Ακύρωση πλειστηριασμού για καταχρηστική αναγκαστική εκτέλεση για μικρή οφειλή σε σχέση με την αξία του κατασχεμένου ακινήτου

Ακύρωση πλειστηριασμού για καταχρηστική αναγκαστική εκτέλεση για μικρή οφειλή σε σχέση με την αξία του κατασχεμένου ακινήτου

Ακυρώνεται κατασχετήρια έκθεση λόγω καταχρηστικής επίσπευσης αναγκαστικής εκτέλεσης που έλαβε χώρα για μικρή οφειλή σε σχέση με την αξία του κατασχεμένου ακινήτου.

ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ: 280/2025

ΤΟ ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ: Περιουσιακών Διαφορών

(Ανακοπή άρθρου 933 του ΚΠολΔ)

Απόσπασμα

[. . .]

Με το δεύτερο λόγο της ανακοπής και κατ’ εκτίμηση του περιεχομένου αυτού, την έρευνα του οποίου παραδεκτός προτάσσει το Δικαστήριο, μη δεσμευόμενο από τη σειρά προτεραιότητας με την οποία και εκτίθενται στο δικόγραφο οι λόγοι της ανακοπής (βλ. ΑΠ 696/2021, με περαιτέρω παραπομπές σε ΑΠ 315/2018, ΑΠ 623/2017, ΑΠ 20/2015 και ΑΠ 470/2005, ΜΠρΚω 340/2024, ΜΠρΚαστ 156/2023 δημ. στη ΤΝΠ ΝΟΜΟΣ), η ανακόπτουσα ζητεί την ακύρωση της προσβαλλόμενης κατασχετήριας έκθεσης, για τον λόγο ότι η επίσπευση της επίμαχης κατάσχεσης αντίκειται στις αρχές και τα όρια που τίθενται στη διάταξη του άρθρου 281 του ΑΚ και στην αρχή της αναλογικότητας και, κατ’ επέκταση, η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης διεξάγεται εναντίον της κατά τρόπο καταχρηστικό.

Ότι, ειδικότερα, η καθ’ ης η ανακοπή για απαίτησή της ύψους μόλις 15.123,92 ευρώ κατάσχεσε το επίδικο ακίνητο της ιδιοκτησίας της, η αξία του οποίου, σύμφωνα τουλάχιστον με την τιμή της πρώτης προσφοράς και της εκτίμησης, είναι 53.000,00 ευρώ, ήτοι η αξία του είναι 3,5 φορές μεγαλύτερη από την απαίτηση της καθ’ ης.

Ο λόγος αυτός της ανακοπής παραδεκτώς προβάλλεται με την υπό κρίση ανακοπή, καθότι η επικαλούμενη καταχρηστική συμπεριφορά δεν αφορά την απαίτηση της καθ’ ης καθεαυτή, αλλά τη διαδικασία της εκτέλεσης, και συγκεκριμένα την επιλογή κατάσχεσης συγκεκριμένου ακινήτου του οφειλέτη. Είναι, δε, επαρκώς ορισμένος, απορριπτομένων των περί του αντιθέτου αιτιάσεων που προέβαλε η καθ’ ης η ανακοπή, δοθέντος ότι τα στοιχεία που επικαλείται η τελευταία ότι δεν μνημονεύονται στο δικόγραφο της ανακοπής (ήτοι λοιπά περιουσιακά στοιχεία της ανακόπτουσας, αξία αυτών, σύνολο απαιτήσεων της επισπεύδουσας ή τυχόν άλλων δανειστών, έξοδα εκτέλεσης κτλ.) δεν ανάγονται στο ορισμένο του σχετικού ως άνω λόγου, αλλά αφορούν την ουσιαστική βασιμότητά του και είναι ζητήματα αποδείξεως. Επιπλέον, ο εν λόγω λόγος ανακοπής είναι και νόμιμος, ερειδόμενος στις διατάξεις που αναφέρονται στην προπαρατεθείσα μείζονα του δικανικού συλλογισμού της παρούσας, και πρέπει να ερευνηθεί περαιτέρω και ως προς την ουσιαστική του βασιμότητα.

[. . .]

Κατ’ ακολουθίαν, λοιπόν, των ανωτέρω, γενομένου δεκτού του ως άνω λόγου ανακοπής και παρελκόμενης της εξέτασης των λοιπών λόγων της, θα πρέπει η κρινόμενη ανακοπή να γίνει δεκτή και ως ουσία βάσιμη και να ακυρωθεί η προσβαλλόμενη έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης, κατά τα ειδικότερα οριζόμενα στο διατακτικό της παρούσης. Τέλος, τα δικαστικά έξοδα της ανακόπτουσας, κατόπιν σχετικού νόμιμου αιτήματος της, πρέπει να επιβληθούν σε βάρος της καθ’ ης, λόγω της ήττας της (άρθρα 176 και 191 παρ. 2 του ΚΠολΔ, σε συνδυασμό με τα άρθρα 63 παρ. 1 στοιχ. ί περ. α, 65, 66, 68 παρ. 1 του ν. 4194/2013 – Κώδικας Δικηγόρων), προσδιοριζομένων αυτών βάσει του ποσού της απαίτησης, για την οποία επισπεύσθηκε η εκτέλεση (βλ. ΑΠ 905/2011, ΑΠ 1114/2005 δημ. στη ΤΝΠ ΝΟΜΟΣ, ΑΠ 328/2003 ΧρΙΔ 2003.547), όπως ορίζεται στο διατακτικό της παρούσας.

[. . .]

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

ΔΙΚΑΖΕΙ αντιμωλία των διαδίκων.

ΑΠΟΡΡΙΠΤΕΙ ό,τι στο σκεπτικό κρίθηκε απορριπτέο.

ΔΕΧΕΤΑΙ την ανακοπή.

ΑΚΥΡΩΝΕΙ την με αριθμό ./04-11-2024 έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας της Δικαστικής Επιμελήτριας της περιφέρειας του Εφετείου Ιωαννίνων, με έδρα το Πρωτοδικείο Ιωαννίνων, ..

ΕΠΙΒΑΛΛΕΙ σε βάρος της καθ’ ης η ανακοπή τα δικαστικά έξοδα της ανακόπτουσας, τα οποία προσδιορίζει στο ποσό των εκατόν πενήντα ευρώ (150,00 ευρώ).

Το πλήρες κείμενο της με αριθμό 280/2025 Απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ιωαννίνων

Δημοσιεύτηκε στον Οδηγό του Πολίτη (https://www.odigostoupoliti.eu)