Επιστροφή ενοικίου: Δεύτερη ευκαιρία στους πολίτες για διόρθωση του Ε1

Επιστροφή ενοικίου: Δεύτερη ευκαιρία στους πολίτες για διόρθωση του Ε1. Ο Εκπρόσωπος Τύπου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κος Όμηρος Τσάπαλος για τα λάθη στην επιστροφή του ενοικίου ανέφερε μεταξύ άλλων:

«Καταρχάς, οι πληρωμές για την επιστροφή ενοικίου ολοκληρώνονται σήμερα το μεσημέρι. Για κάποιο λόγο, γιατί ενώ το Υπουργείο είχε στείλει τα χρήματα ήδη την Παρασκευή στο διατραπεζικό σύστημα Δίας, κάποιες τράπεζες δεν πρόλαβαν να τα πιστώσουν στους λογαριασμούς των πελατών τους και για αυτόν τον λόγο αυτή η ολοκλήρωση καταβολής θα γίνει σήμερα το μεσημέρι.

Το δεύτερο, πολύ σωστά είπατε, ήταν για τα 30.000 IBAN τα οποία τα ψάχνουμε για να τα πληρώσουμε και δεν έχουν δηλωθεί. Και καλούμε τον κόσμο να το κάνει το συντομότερο για να πληρωθεί μέσα στο Δεκέμβριο. Το τρίτο έχει να κάνει με έναν λάθος τρόπο συμπλήρωσης ενός συγκεκριμένου πεδίου στο E1, όπου εκεί βάζουμε τα ενοίκια, βάζουμε το ποσό το οποίο πληρώνουμε για ενοίκια.

Εκεί λοιπόν έγινε ένα λάθος και αντί να συμπληρωθεί το ετήσιο ποσό, δηλώθηκε το μηνιαίο. Δηλώθηκε το μηνιαίο, με αποτέλεσμα το σύστημα να λάβει πως είναι το ποσό που βλέπει μπροστά.

Είναι οι δηλώσεις που κάνουν οι πολίτες τις φορολογικές τους δηλώσεις. Το σύστημα δεν συμπληρώνει τις φορολογικές δηλώσεις των πολιτών γιατί δεν μπορεί να ξέρει τι ενοίκιο πληρώνει ο κάθε πολίτης για το σπίτι του.

Επομένως κάθε χρόνο στις φορολογικές μας δηλώσεις εμείς οι πολίτες δηλώνουμε το ύψος του ενοικίου το οποίο καταβάλουμε σε ετήσια βάση, ξαναλέω, το προηγούμενο έτος, όχι σε μηνιαία. Εδώ λοιπόν, κάπου 1 με 1,5% των δικαιούχων, γύρω σε 15.000 περίπου υπολογίζουμε συμπολιτών μας, συμπλήρωσαν λάθος το συγκεκριμένο πεδίο και αδίκησαν τους εαυτούς τους στην ουσία. Έβαλαν το μηνιαίο ποσό αντί να βάλουν το ετήσιο.

Γι’ αυτό το λόγο λοιπόν ήρθε η εκκαθάριση και βγήκαν ποσά επιστροφής ενοικίου της τάξεως των 15, 20, 30, 35 ευρώ. Εδώ λοιπόν, ακριβώς εδώ θέλω να τονίσω κάτι. Υπάρχει λύση, υπάρχει μια δεύτερη ευκαιρία.

Όσοι τροποποιήσουν το συγκεκριμένο πεδίο μέχρι τις 12 Δεκεμβρίου 2025, θα προλάβουμε και θα τους πληρώσουμε μέχρι 30 Δεκεμβρίου 2025 το πραγματικό ποσό που δικαιούνται και όσοι τροποποιήσουν το συγκεκριμένο πεδίο μέχρι τέλος του χρόνου θα προλάβουμε να τους πληρώσουμε μέχρι 15 Ιανουαρίου του 2026.

Για μένα πρέπει να εμπιστευτούν τους λογιστές τους, οι συμπολίτες μας, για να μην γίνει κάποιο λάθος. Οι λογιστές είναι απαραίτητο φίλτρο σε κάθε φορολογική αλλαγή.

Σήμερα ολοκληρώνεται η διαδικασία επιστροφής. Από αύριο, όσοι πιστεύουν ότι έχουν αδικηθεί ότι έχει γίνει κάποιο λάθος, θα μπορούν να κάνουν διορθωτική δήλωση μέσω της ΑΑΔΕ στα αιτήματα. Επίσης μπορούν να καλούν στο 1521 τη ΑΑΔΕ από αύριο για να ενημερωθούν για ποιο λόγο έλαβαν το ποσό αυτό που πήραν, ενώ περίμεναν κάποιο κάποιο άλλο.»

ΑΑΔΕ: Χωρίς πρόστιμο οι τροποποιητικές δηλώσεις για την επιστροφή ενοικίου

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ενημερώνει τους δικαιούχους επιστροφής ενοικίου, που έχουν δηλώσει λάθος δαπάνη ενοικίου για το έτος 2024, ότι, για να καταβληθεί το ορθό ποσό ενίσχυσης:

Τροποποιητικές δηλώσεις Ε1 μπορούν να γίνουν από σήμερα 1.12.2025, χωρίς πρόστιμο και χωρίς επιπλέον φόρο, εφόσον οι αλλαγές αφορούν μόνο τα στοιχεία, που σχετίζονται με τη δαπάνη του ενοικίου.

Υπενθυμίζεται ότι στους κωδικούς 811-816 αναγράφεται η ετήσια και όχι η μηνιαία δαπάνη ενοικίου, που καταβλήθηκε το 2024 για κύρια κατοικία.

Επίσης, ο ενοικιαστής υποχρεούται να δηλώσει ΜΟΝΟ τα ετήσια ποσά ενοικίου, που έχει πράγματι καταβάλει, και ΟΧΙ και τα τυχόν οφειλόμενα ποσά.

Σε περίπτωση, που, μέσα στο 2024, ο μισθωτής έχει νοικιάσει περισσότερες από μία κύριες κατοικίες διαδοχικά, πρέπει να δηλώσει ξεχωριστά τα ενοίκια, που κατέβαλε για κάθε ακίνητο.

Το ίδιο ισχύει και για τους κωδικούς 817 – 822, όπου δηλώνεται η ετήσια δαπάνη ενοικίου για φοιτητική κατοικία.

Υπενθυμίζεται ότι, πλέον του ποσού, που έχει καταβάλει στο σύνολο του έτους, ο ενοικιαστής πρέπει επίσης να δηλώνει το ΑΦΜ του/των ιδιοκτητών, τον αριθμό του μισθωτηρίου και τον αριθμό της παροχής ρεύματος.

Όσες τροποποιητικές δηλώσεις υποβληθούν έως τις 12 Δεκεμβρίου 2025 θα οδηγήσουν σε πληρωμή έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, ενώ όσες υποβληθούν έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025 θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.

Επιπλέον, οι δικαιούχοι που δεν έχουν δηλώσει IBAN, καλούνται να το πράξουν άμεσα, ώστε να λάβουν την ενίσχυση που δικαιούνται.

Εκτιμάται ότι οι δικαιούχοι, που εκ παραδρομής δήλωσαν στους παραπάνω κωδικούς του Ε1 τη μηνιαία δαπάνη, αντί της ετήσιας, δεν ξεπερνούν το 1% του συνόλου.

Για περισσότερες πληροφορίες και διευκρινίσεις, οι δικαιούχοι μπορούν να απευθύνονται στην ΑΑΔΕ, καλώντας στο 1521 ή να αποστείλουν γραπτό ερώτημα στο 1521.aade.gr επιλέγοντας Κοινωνική πολιτική > Επιδόματα > Στεγαστικά προγράμματα > Επιστροφή ενοικίου.

Υπενθυμίζεται ότι από αύριο, Τρίτη 2 Δεκεμβρίου 2025, οι πολίτες καλώντας στο 1521, θα μπορούν να λαμβάνουν πληροφόρηση σχετικά με την επιδότηση ενοικίου που έλαβαν.

Δημοσιεύτηκε στον Οδηγό του Πολίτη (https://www.odigostoupoliti.eu)