Nομιμότητα φωτογράφησης Κτηματικών Τόμων Κτηματολογικού Γραφείου

Nομιμότητα φωτογράφησης Κτηματικών Τόμων Κτηματολογικού Γραφείου

H φωτογράφιση των Κτηματικών Τόμων Κτηματολογικού Γραφείου με συνήθεις φωτογραφικές μηχανές, κινητά τηλέφωνα ή άλλη συσκευή που έχει τέτοια δυνατότητα είναι ανεπίτρεπτη διότι στην ουσία ισοδυναμεί με αυθαίρετη λήψη αντιγράφων των βιβλίων και λοιπών στοιχείων και μάλιστα χωρίς καταβολή των ανάλογων τελών. Τα έγγραφα που λαμβάνονται με τον τρόπο αυτό (φωτογράφηση ) μπορεί εύκολα να εκτυπωθούν και να χρησιμοποιηθούν, ενώ επίσης είναι εύκολη και η αλλοίωσή τους μέσω της σύγχρονης τεχνολογίας.

Πρέπει να σημειωθεί εδώ ότι τα τηρούμενα βιβλία και στοιχεία του Κτηματολογίου αποτελούν αρχείο, με την έννοια του α. 2 περ. ε του Ν. 2472/1997, όπως αντικαταστάθηκε από το άρθρο 18 παρ. 2 του 3471/2006, και κολάζεται από το άρθρου 22 παρ. 4 του ίδιου Νόμου (Α. Κουτσουράδης Η ροή πληροφοριών στις αστικές έννομες σχέσεις 1997 σελ. 397). Η συμπεριφορά αυτή σαφώς είναι ανεπίτρεπτη και πρέπει να ελέγχεται αυστηρά τόσο αυτός που παραβιάζει κατάφωρα με τον τρόπο αυτό τις παραπάνω σαφείς διατάξεις όσο ο συμμέτοχος στην παραβίαση αυτή, ο οποίος ενδεχομένως ενθαρρύνει την παραβίαση αυτή ή παρεμβαίνει κατά την υλοποίησή τους.

Επίσης είναι αυτονόητο ότι πρέπει να ελέγχεται αντίστοιχα και ο υπάλληλος που επιτρέπει ή ανέχεται τέτοιες πρακτικές.

Ο νομοθέτης έχει βέβαια την ευχέρεια να ρυθμίσει το κεφάλαιο αυτό διαφορετικά και να ορίσει ως τρόπο λήψης αντιγράφων και την φωτογράφηση των σχετικών εγγραφών ή και την λήψη αυτών μέσω του διαδικτύου.

Αυτός όμως μέχρι τώρα για το κεφάλαιο αυτό δεν έχει προβεί σε κάποια σχετική ειδική ρύθμιση, εκτός από αυτή του άρθρου 22 παρ. 1 του Ν. 2624/1998, όπως αντ. από το άρθρο 2 παρ. 17 του Ν. 4164/2013, για το Εθνικό Κτηματολόγιο που επιτρέπει την λήψη αντιγράφων ηλεκτρονικά, δηλαδή και με την μορφή αυτή.

Αλλά και η ρύθμιση αυτή είναι ατελής αφού δεν έχει εκδοθεί μέχρι σήμερα η σχετική υπουργική απόφαση που προβλέπεται από την διάταξη αυτή, για τον τρόποι εφαρμογής αυτής της σύγχρονης ρύθμισης

ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗΣ ΕΙΣΑΠ 5/2016
Αθήνα 7-12-2016
Αρ. Πρωτ. 9083
Αρ. Γνωμοδ. 5

Δείτε το πλήρες κείμενο της ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗΣ ΕΙΣΑΠ 5/2016 στο ιστολόγιο dikastis.blogspot.gr