Μίσθωση κατοικίας (ακινήτου)

Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για αγοραπωλησίες και μισθώσεις ακινήτων

Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για αγοραπωλησίες και μισθώσεις ακινήτων

Υποχρεωτική είναι από την 09/01/2012, η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης και για τις μισθώσεις όλων των ακινήτων άνω των 50 τετραγωνικών μέτρων.

Για τις αγοραπωλησίες, τα πιστοποιητικά εφαρμόζονται υποχρεωτικά από τον Ιανουάριο του 2011.


Τα ενεργειακά πιστοποιητικά εκδίδονται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές, οι οποίοι έπειτα από έλεγχο κατατάσσουν τα κτίρια σε βαθμίδες ενεργειακής απόδοσης και αποσκοπούν στην ενημέρωση του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή για την κατανάλωση ενέργειας του κτιρίου που χρησιμοποιούν, ενώ περιλαμβάνουν και συστάσεις για λήψη μέτρων που θα μπορούσαν να αναβαθμίσουν την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου.

Με τα ισχύοντα τώρα, το κόστος έκδοσης πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης είναι:

* Για επιθεώρηση ολόκληρης πολυκατοικίας 1 ευρώ ανά τετραγωνικό, με ελάχιστο κόστος 200 ευρώ.
* Για διαμερίσματα 2 ευρώ ανά τ.μ., ελάχιστο κόστος 150 ευρώ.
* Για μονοκατοικίες 1,5 ευρώ ανά τ.μ., ελάχιστο κόστος 200 ευρώ.
* Για τις λοιπές χρήσεις κτιρίων (εκτός κατοικίας) οι αμοιβές είναι 2,5 ευρώ ανά τ.μ. για επιφάνεια έως 1.000 τ.μ. (ελάχιστο κόστος 300 ευρώ) και 1,5 ευρώ ανά τ.μ. για τα επιπλέον τετραγωνικά, άνω των 1.000.


Εξαιρέσεις

Από την έκδοση πιστοποιητικού εξαιρούνται:

α) Κτίρια και μνημεία που προστατεύονται από τον νόμο ως μέρος συγκεκριμένου περιβάλλοντος ή λόγω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ή ιστορικής αξίας τους, εφόσον η συμμόρφωση προς τις απαιτήσεις του παρόντος νόμου θα αλλοίωνε, κατά τρόπο μη αποδεκτό, τον χαρακτήρα ή την εμφάνιση τους.

β) Κτίρια που χρησιμοποιούνται ως χώροι λατρείας ή θρησκευτικών δραστηριοτήτων.

γ) Μη μόνιμα κτίρια που, με βάση τον σχεδιασμό τους, η διάρκεια της χρήσης τους δεν υπερβαίνει τα δύο (2) έτη, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εργαστήρια, κτίρια αγροτικών χρήσεων ? πλην κατοικιών ? με χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις, και όμοια κτίρια τα οποία χρησιμοποιούνται από τομέα καλυπτόμενο από σχετική εθνική συμφωνία που αφορά την ενεργειακή απόδοση κτιρίων.

δ) Υφιστάμενα κτίρια κατοικιών τα οποία προορίζονται για χρήση που δεν υπερβαίνει τους τέσσερις (4) μήνες κάθε έτος.

ε) Αυτοτελή κτίρια ή και τμήματα κτιρίων (κύριοι χώροι) με συνολική επιφάνεια κάτω των πενήντα (50) τ.μ.

Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας

Διευκρινίσεις για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και την καταχώρηση των στοιχείων του στην ηλεκτρονική εφαρμογή Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας


odigostoupoliti

Συντακτική ομάδα του Οδηγού του Πολίτη

Share
Published by
odigostoupoliti

Recent Posts

Σεισμός στην Ηλεία (περιοχή Πύργου)

Σεισμός στην Ηλεία μεγέθους 3.1 Ρίχτερ με επίκεντρο την περιοχή του Πύργου Ηλείας (7 χλμ…

6 minutes ago

Όλες οι πληρωμές επιδομάτων, συντάξεων, εφάπαξ έως 18.7.2025

Όλες οι πληρωμές επιδομάτων, συντάξεων και εφάπαξ από τον e-ΕΦΚΑ, ΔΥΠΑ, ΟΠΕΚΑ, από 14 Ιουλίου…

1 hour ago

Ισχυρός σεισμός στις Στροφάδες

Ισχυρός σεισμός στις Στροφάδες μεγέθους 5.0 Ρίχτερ με επίκεντρο την περιοχή των Στροφάδων Ζακύνθου (60…

2 hours ago

ΕΛΑΣ: Προσλήψεις Αστυνομικού Προσωπικού Ειδικών Καθηκόντων από ιδιώτες

ΕΛΑΣ: Προσλήψεις Αστυνομικού Προσωπικού Ειδικών Καθηκόντων από ιδιώτες. Προκήρυξη διαγωνισμού για την πλήρωση εκατόν είκοσι…

4 hours ago

Αιτήσεις «Ταλέντων» για εισαγωγή στις Ανώτερες Σχολές Δραματικής Τέχνης

Αιτήσεις «Ταλέντων» για εισαγωγή στις Ανώτερες Σχολές Δραματικής Τέχνης Αριθμ. 306526 - ΦΕΚ Τεύχος Β…

5 hours ago

Σεισμός στην Κεφαλλονιά (περιοχή του Αργοστολίου)

Σεισμός στην Κεφαλλονιά μεγέθους 3.8 Ρίχτερ με επίκεντρο την περιοχή του Αργοστολίου Κεφαλλονιάς (3 χλμ…

6 hours ago