«Σπίτι μου 2». Αυξάνονται οι δικαιούχοι στεγαστικών δανείων, άτοκων κατά το ήμισυ

«Σπίτι μου 2». Αυξάνονται οι δικαιούχοι στεγαστικών δανείων, άτοκων κατά το ήμισυ, για αγορά πρώτης κατοικίας. Το 50% του δανείου θα είναι άτοκο και το άλλο μισό θα είναι έντοκο τραπεζικό δάνειο. Για τους τρίτεκνους ή πολύτεκνους, άτοκο θα είναι το 75% του δανείου. Μεσοσταθμικά αναμένεται επιτόκιο κάτω από το 2%.

Τα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια

Ως προς τα ηλικιακά κριτήρια, θα είναι διευρυμένα, καθώς δικαιούχοι θα είναι άνθρωποι ηλικίας 25 έως 50 ετών

Διευρυμένα θα είναι και τα εισοδηματικά κριτήρια:

• Για άγαμους έως 20.000 ευρώ
• Για ζευγάρια έως 28.000 + 4.000 για κάθε παιδί
• Για μονογενεϊκή οικογένεια έως 31.000 ευρώ + 5.000 ευρώ για κάθε παιδί

Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα:

• Αξίας έως 250.000 χιλιάδες ευρώ.
• Έως 150 τ.μ.
• Κατασκευής έως και το 2007.

Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάνει τα 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως και το 90% του συμβολαίου, ενώ η διάρκειά του μπορεί να είναι από 3 έως 30 έτη.

Κατά τη διάρκεια σύσκεψης (17.9.2024) υπό τον πρωθυπουργό αποφασίστηκε η εφαρμογή δύο περαιτέρω διευκολύνσεων για όσους υποβάλουν αίτηση συμμετοχής στο «Σπίτι μου 2».

Πρώτον, προκειμένου να διευρυνθεί η περίμετρος των δικαιούχων, επιλέξιμοι δεν θα είναι μόνο οι πολίτες που πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια το 2023, αλλά και όσοι τα ικανοποιούσαν μεσοσταθμικά σε βάθος τριετίας. Κατ’ αυτόν τον τρόπο δεν θα αποκλειστούν νοικοκυριά που κατάφεραν να αυξήσουν το εισόδημά τους ενώ στη μεγάλη εικόνα ανήκουν στις κοινωνικές ομάδες τις οποίες στοχεύουν τα προγράμματα απόκτησης στέγης.

Δεύτερον, στο νέο πρόγραμμα η προέγκριση που λαμβάνει κάθε αιτών στα πρώτα στάδια δεν θα εκπνέει λίγους μήνες αργότερα, αλλά θα παραμένει σε ισχύ έως την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων. Κατ’ αυτόν τον τρόπο δεν θα χρειάζεται η διαδικασία των ενστάσεων και όλοι οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν το μέγιστο δυνατό χρονικό περιθώριο ώστε να οριστικοποιήσουν την υπογραφή συμβολαίου για την αγορά σπιτιού.

Το 50% του δανείου θα είναι άτοκο και θα χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης. Το υπόλοιπο 50% του ποσού θα προέρχεται από χαμηλότοκο τραπεζικό δάνειο. Για τους τρίτεκνους και τους πολύτεκνους η κατανομή είναι 75% άτοκο και 25% έντοκο.

Σε σύγκριση με το προηγούμενο πρόγραμμα, το ανώτατο ηλικιακό όριο είναι αυξημένο κατά 11 χρόνια, καθώς το «Σπίτι μου 2» θα καλύπτει δικαιούχους 25 έως 50 ετών, ενώ διευρύνονται και τα εισοδηματικά κριτήρια. Συγκεκριμένα, οι επιλέξιμοι άγαμοι πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ, ενώ προηγουμένως το όριο ήταν 16.000 ευρώ. Το όριο ανέρχεται στις 28.000 ευρώ για ένα ζευγάρι, έναντι 24.000 ευρώ στο πρώτο πρόγραμμα. Η προσαύξηση για κάθε τέκνο είναι 4.000 ευρώ, δηλαδή 1.000 μεγαλύτερη σε σχέση με πριν.

Μεγαλύτερες πρόνοιες προβλέπονται και για τις μονογονεϊκές οικογένειες. Το εισοδηματικό όριο αυξάνεται πλέον στα 31.000 ευρώ, είναι δηλαδή κατά 4.000 υψηλότερο συγκριτικά με το πρώτο πρόγραμμα, και προβλέπονται πρόσθετα 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πλέον του πρώτου, ενώ μέχρι πρότινος η αντίστοιχη προσαύξηση ήταν 3.000 ευρώ

Δημοσιεύτηκε στον Οδηγό του Πολίτη (https://www.odigostoupoliti.eu)