Σε ποιες περιοχές γίνεται επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ

Αριθμ. Α 1024/2025 – ΦΕΚ Τεύχος Β’ 848/26.02.2025
Καθορισμός της διαδικασίας επανεκκαθάρισης του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), σύμφωνα με την παρ. 8 του άρθρου 13 του ν. 4223/2013 (Α’ 287), για τα ακίνητα που βρίσκονται στις περιοχές για τις οποίες διορθώθηκαν σφάλματα στους συντελεστές αξιοποίησης οικοπέδου (Σ.Α.Ο.) με την υπό στοιχεία 93041 ΕΞ 2020/25.08.2020 κοινή απόφαση του Υπουργού και του Υφυπουργού Οικονομικών (Β’ 3669)

Ο ΔΙΟΙΚΗΤΗΣ ΤΗΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗΣ ΑΡΧΗΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
αποφασίζουμε:

Άρθρο 1

1. Για τα δικαιώματα επί ακινήτων που βρίσκονται στις περιοχές για τις οποίες διορθώθηκαν σφάλματα στους συντελεστές Αξιοποίησης Οικοπέδου (Σ.Α.Ο.), με την υπό στοιχεία 93041 ΕΞ 2020/25.8.2020 κοινή απόφαση του Υπουργού και του Υφυπουργού Οικονομικών, διενεργείται επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, με την εφαρμογή του διορθωμένου Σ.Α.Ο., σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 8 του άρθρου 13 του ν. 4223/2013 (Α’ 287) και εκδίδονται νέες πράξεις προσδιορισμού φόρου.

Ειδικότερα, η επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ πραγματοποιείται:

α) Για τα έτη 2014 έως και 2019, για τα ακίνητα που βρίσκονται στις περιοχές που ορίζονται στις περ. α’ και β’ της παρ. 1 και στην παρ. 2 της απόφασης του πρώτου εδαφίου,

β) για τα έτη 2018 έως και 2019, για τα ακίνητα που βρίσκονται στις περιοχές που ορίζονται στην περ. γ’ της παρ. 1 της απόφασης του πρώτου εδαφίου.

(ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές εντός 4.489 οικισμών των Νομών Δράμας, Καβάλας, Ξάνθης, Ροδόπης, Πέλλας, Πιερίας, Χαλκιδικής, Κοζάνης, Ιωαννίνων, Λάρισας, Μαγνησίας, Βοιωτίας, Ευρυτανίας, Φθιώτιδας, Φωκίδας, Αργολίδας, Αρκαδίας, Λακωνίας, Μεσσηνίας, Λέσβου, Κυκλάδων, Ηρακλείου, Λασιθίου, Ρεθύμνου και Χανίων)

2. Για την επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ με βάση τα οριζόμενα στην παρ. 1, απαιτείται η υποβολή αίτησης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ) σύμφωνα με το έντυπο «Δ500 Αίτηση Δήλωση για τη χορήγηση απαλλαγής, έκπτωσης ή για την επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ», με τη διαδικασία που ορίζεται στις υπό στοιχεία Α.1272/2019 και Α.1158/2022 αποφάσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ. Στην παρ. 3.2 του εντύπου Δ500 αναγράφεται: «διόρθωση ΣΑΟ βάσει της υπό στοιχεία 93041 ΕΞ 2020/25.8.2020 κοινής απόφασης του Υπουργού και του Υφυπουργού Οικονομικών (Β’ 3669)».

3. Η αίτηση υποβάλλεται από τον φορολογούμενο που ήταν υποκείμενος στον ΕΝΦΙΑ για το σχετικό δικαίωμα επί ακινήτου κατά τα έτη που αναφέρονται στην παρ. 1.

4. Εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας, η αίτηση γίνεται αποδεκτή και εκδίδονται νέες δηλώσεις πράξεις προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για τα αντίστοιχα έτη, οι οποίες κοινοποιούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ΚΦΔ. Ποσά φόρου που οφείλονται ή έχουν καταβληθεί αχρεωστήτως διαγράφονται ή επιστρέφονται κατά περίπτωση, κατά παρέκκλιση των περί παραγραφής διατάξεων. Εάν η αίτηση δεν γίνει αποδεκτή, εκδίδεται πράξη απόρριψης σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 4 της υπό στοιχεία Α.1272/2019 απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ.

Άρθρο 2

Η απόφαση αυτή ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως

Δημοσιεύτηκε στον Οδηγό του Πολίτη (https://www.odigostoupoliti.eu)