Tag: μεταβίβαση ακινήτου

Κατοικία. Στεγαστικά δάνεια. Μεταβίβαση ακινήτου

Περιπτώσεις συμβολαίων ακινήτων χωρίς φορολογική, ασφαλιστική ενημερότητα και ΕΝΦΙΑ

Με διατάξεις του νόμου 5142/2024, προβλέπεται η δυνατότητα σύνταξης με αυτοσύμβαση οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία σε εκτέλεση προσυμφώνων, χωρίς την προσκόμιση πιστοποιητικών φορολογικής, ασφαλιστικής ενημερότητας και ΕΝΦΙΑ   Οι σχετικές διατάξεις έχουν …
Ακίνητα

Διόρθωση συμβολαίων ακινήτων και οριζόντιας ιδιοκτησίας μονομερώς

Με διατάξεις του νόμου 5142/2024, προβλέπεται η δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων ακινήτων και οριζόντιας ιδιοκτησίας   Οι σχετικές διατάξεις έχουν ως εξής: Νόμος 5142/2024 – ΦΕΚ Τεύχος Α 158/04.10.2024 Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση …
Κατοικία. Στεγαστικά δάνεια. Μεταβίβαση ακινήτου

Συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων χωρίς φορολογική, ασφαλιστική ενημερότητα και πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ

Με διατάξεις στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τίτλο: «Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης», που …
Ακίνητα

Μονομερής διόρθωση συμβολαίων ακινήτων και οριζόντιας ιδιοκτησίας

Με διατάξεις στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τίτλο: «Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης», που …
Ακίνητα

Οριστικά συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων χωρίς προσκόμιση πιστοποιητικών

Με διάταξη στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τίτλο: «Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης», που …
κατοικία, επισκευές, δάνεια, μίσθωση

Τροποποίηση σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας για μικρές διαφορές τετραγωνικών

Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κατά τη διάρκεια του Υπουργικού Συμβουλίου (30.7.2024), ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου και ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, παρουσίασαν τους βασικούς άξονες του νέου Νομοσχεδίου για το Κτηματολόγιο. Στόχος είναι …
«myInfo» Διόρθωση από τους πολίτες ηλεκτρονικά των στοιχείων τους

Ηλεκτρονικά η Βεβαίωση Οφειλής για μεταβίβαση ακινήτου και είσπραξη χρημάτων

Τη δυνατότητα ψηφιακής έκδοσης Βεβαίωσης Οφειλής για τη μεταβίβαση ακινήτου από επαχθή αιτία και για την είσπραξη χρημάτων, έχουν οι φορολογούμενοι. Με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, σε συνέχεια της ψηφιακής έκδοσης του Αποδεικτικού Ενημερότητας, …
Οφειλή, από πωλητή διαμερίσματος, κοινοχρήστων της πολυκατοικίας

Οφειλή, από πωλητή διαμερίσματος, κοινοχρήστων της πολυκατοικίας

Την υποχρέωση συμπερίληψης υπεύθυνης δήλωσης των πωλητών διαμερισμάτων, στα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ότι δεν οφείλουν κοινόχρηστα στις διαχειρίσεις των πολυκατοικιών, ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς τον Υπουργό Δικαιοσύνης κ. Γιώργο Φλωρίδη, ώστε να …
Ακίνητα

Αλλαγές στις ηλεκτρονικές δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων

Ηλεκτρονικά, μέσω myPROPERTY, η υποβολή πέντε ειδικών δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ)   Συγκεκριμένα, με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ υποβάλλονται ψηφιακά, μέσω της πλατφόρμας «myPROPERTY»: 1. Οι αρχικές εμπρόθεσμες δηλώσεις ΦΜΑ, για ακίνητα που …
Σε λειτουργία ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου

Σε λειτουργία ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου

Το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ανακοινώνει τη λειτουργία του Ψηφιακού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτου από την 1.1.2024   Πρόκειται για μια νέα υπηρεσία του gov.gr που όμως ενοποιεί και απλοποιεί τις διαδικασίες μεταβίβασης κτηματογραφημένων ακινήτων.   Όσοι πολίτες και συμβολαιογράφοι χρησιμοποιούν …
Κατοικία. Στεγαστικά δάνεια. Μεταβίβαση ακινήτου

Κατάργηση πιστοποιητικού μη οφειλής ΤΑΠ

Κατάργηση πιστοποιητικού μη οφειλής ΤΑΠ. Με διατάξεις του νόμου 5076/2023, προβλέπεται κατάργηση του πιστοποιητικού μη οφειλής ΤΑΠ στην αγοραπωλησία ακινήτου, και αντί της προσάρτησης, το Ελληνικό Κτηματολόγιο αναλαμβάνει να ειδοποιεί κάθε Δήμο για το εμβαδόν …
Μίσθωση κατοικίας. Τι ισχύει για την ιδιοκατοίκηση, ιδιόχρηση

Απαγόρευση των πληρωμών με μετρητά στις αγοραπωλησίες ακινήτων

Με διατάξεις του νόμου 5073/2023, απαγορεύονται οι πληρωμές με μετρητά στις αγοραπωλησίες ακινήτων και η καταβολή του τιμήματος γίνεται αποκλειστικά με τη χρήση τραπεζικών μέσων πληρωμής   Οι σχετικές διατάξεις αναφέρουν τα εξής: Νόμος 5073/2023 – ΦΕΚ …
Μίσθωση κατοικίας. Τι ισχύει για την ιδιοκατοίκηση, ιδιόχρηση

Απαγόρευση πληρωμών με μετρητά στις αγοραπωλησίες ακινήτων

Με διατάξεις του νέου φορολογικού νομοσχεδίου του υπουργείου εθνικής οικονομίας και οικονομικών με τίτλο «Μέτρα για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής», που κατατέθηκε στην Βουλή προς ψήφιση, απαγορεύονται οι πληρωμές με μετρητά στις αγοραπωλησίες ακινήτων και …
Κατοικία. Στεγαστικά δάνεια. Μεταβίβαση ακινήτου

Κατάργηση πιστοποιητικού μη οφειλής ΤΑΠ στις αγοραπωλησίες ακινήτων

Με διατάξεις του σχεδίου νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τίτλο: «Επιτάχυνση των διαδικασιών ολοκλήρωσης του Ελληνικού Κτηματολογίου: Διεκπεραίωση εκκρεμοτήτων στις μεταγραφές ακινήτων και ενίσχυση της επιχειρησιακής λειτουργίας του νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου με την …
Νέοι Κωδικοί Αριθμοί Δραστηριότητας (ΚΑΔ)

Ηλεκτρονικά φορολογική ενημερότητα για μεταβίβαση ακινήτου και είσπραξη χρημάτων

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των φορολογουμένων αναβαθμίζουν τη νέα ψηφιακή εφαρμογή χορήγησης αποδεικτικού ενημερότητας, προκειμένου να διευκολύνουν τις συναλλαγές με ακόμη πιο …
Μίσθωση κατοικίας. Τι ισχύει για την ιδιοκατοίκηση, ιδιόχρηση

Απαγορεύονται οι πληρωμές με μετρητά στις αγοραπωλησίες ακινήτων

Με διατάξεις του νέου φορολογικού νομοσχεδίου που τέθηκε σε διαβούλευση, απαγορεύονται οι πληρωμές με μετρητά στις αγοραπωλησίες ακινήτων και η καταβολή του τιμήματος γίνεται αποκλειστικά με τη χρήση τραπεζικών μέσων πληρωμής   Οι σχετικές προτεινόμενες …
Κατοικία. Στεγαστικά δάνεια. Μεταβίβαση ακινήτου

Καταργείται το πιστοποιητικό μη οφειλής ΤΑΠ στις αγοραπωλησίες ακινήτων

Στο Υπουργικό Συμβούλιο το Νομοσχέδιο για την «Απλοποίηση και επιτάχυνση μεταβίβασης ακινήτων και ταχύτερη επίλυση εκκρεμοτήτων κτηματολογίου» Το προτεινόμενο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, προβλέπει, μεταξύ άλλων, την επέκταση της δυνατότητας τελικής υπογραφής στους …
Κτηματολόγιο. κτηματογράφηση

Σε λειτουργία ο «Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου»

Σε λειτουργία ο «Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου». Συγκεκριμένα η παραγωγική λειτουργία, μετά και την ενσωμάτωση τυχόν παρατηρήσεων, σχολίων, οδηγιών και απαιτήσεων που θα προκύψουν κατά το πιλοτικό δοκιμαστικό στάδιο, θα εκκινήσει την 01.11.2023   Αριθμ. 1617/2023 …
Κτηματολόγιο. κτηματογράφηση

«Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου». Σε λειτουργία από 1.11.2023

«Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου». Η παραγωγική λειτουργία, μετά και την ενσωμάτωση τυχόν παρατηρήσεων, σχολίων, οδηγιών και απαιτήσεων που θα προκύψουν κατά το πιλοτικό δοκιμαστικό στάδιο, θα εκκινήσει την 01.11.2023   Αριθμ. 1617/2023 – ΦΕΚ Τεύχος Β’ …
Έκδοση βεβαίωσης μόνιμης κατοικίας ηλεκτρονικά

Ηλεκτρονικά βιβλία δηλώσεων φορολογίας κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών, μεταβίβασης ακινήτων

Παροχή οδηγιών για την τήρηση ηλεκτρονικών βιβλίων καταχώρησης δηλώσεων φορολογίας κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και μεταβίβασης ακινήτων – Βιβλία Μεταγραφής   Περίληψη Οδηγίας Α) ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Οδηγία που αφορά στην υλοποίηση της εφαρμογής της καταχώρησης των …