Tag: μεταβίβαση ακινήτου

Πως λειτουργεί ο Ψηφιακός Φάκελος Ακινήτου για γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές. Οι φορολογούμενοι μπορούν να ολοκληρώνουν γονικές παροχές, αποδοχές κληρονομιών και δωρεές μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr και του Ψηφιακού Φακέλου Ακινήτου, σε μόλις μία εργάσιμη ημέρα, εφόσον …

Μεταβίβαση ακινήτου: Αλλαγή στο αποδεικτικό ενημερότητας Αριθμ. A1115 – ΦΕΚ Τεύχος Β 4329/07.08.2025 Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1162/19-10-2023 κοινής απόφασης του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων …

Αλλαγές στο αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας για μεταβίβαση ακινήτου: Με διάταξη του νόμου 5222/2025, επέρχονται αλλαγές στο αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού Η σχετική διάταξη του νόμου 5222/2025 έχει …

Αλλαγή στην φορολογική ενημερότητα για μεταβίβαση ακινήτου. Mε απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), περιορίζεται σε 5% του τιμήματος (από 50%) το ποσοστό παρακράτησης, που επιβάλλεται κατά την έκδοση αποδεικτικού φορολογικής ενημερότητας …

Ποιες δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων υποβάλλονται ηλεκτρονικά. ΑΑΔΕ – myPROPERTY: Επεκτείνεται η ψηφιακή υποβολή δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων Ψηφιακά υποβάλλονται πλέον, μέσω της εφαρμογής myPROPERTY, οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων για συστάσεις, τροποποιήσεις και καταργήσεις σύστασης …

Πρώτη κατοικία: Ποιοι φορολογούμενοι απαλλάσσονται από τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ). Οδηγίες από την φορολογική διοίκηση για τις περιπτώσεις που οι φορολογούμενοι απαλλάσσονται από το φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ) στην απόκτηση πρώτης κατοικίας Αναλυτικά οι …

Πως μπορεί να γίνει διόρθωση συμβολαίων ακινήτων και οριζόντιας ιδιοκτησίας. Με διατάξεις του νόμου 5142/2024, προβλέπεται η δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων ακινήτων και οριζόντιας ιδιοκτησίας, οι προϋποθέσεις και οι επιτρεπτές αποκλίσεις εμβαδομετρήσεων   Οι …

Αγοραπωλησίες ακινήτων: Απαγόρευση πληρωμών με μετρητά. Εγκύκλιος της ΑΑΔΕ για τις μεταβιβάσεις ακινήτων που έγιναν μετά την 11η Δεκεμβρίου 2023, ημερομηνία κατά την οποία τέθηκε σε ισχύ η πλήρης απαγόρευση των μετρητών στις αγοραπωλησίες Σύμφωνα …

ΑΑΔΕ Ε.2075/06.12.2024 ΘΕΜΑ: «Παροχή οδηγιών σχετικά με την εφαρμογή της παρ. 1 του άρθρου 3 του ν. 5073/2023 (Α’ 204) περί του τρόπου καταβολής του τιμήματος κατά τη σύνταξη συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία, …

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) σε συνεργασία με το υπουργείο ψηφιακής διακυβέρνησης δημιουργεί μια ψηφιακή πλατφόρμα με τις τιμές πώλησης και μίσθωσης ακινήτων. Στην πλατφόρμα – ψηφιακό χάρτη θα υπάρχει αναλυτική περιγραφή της κατάστασης …

Κοινή πρόταση ΠΟΜΙΔΑ – Συμβολαιογράφων για δήλωση περί μη οφειλής κοινοχρήστων στα μεταβιβαστικά συμβόλαια οριζοντίων ιδιοκτησιών Την προσάρτηση υπεύθυνης δήλωση του διαχειριστή σε κάθε μεταβιβαστικό συμβόλαιο διαμερίσματος κλπ. ότι δεν υφίσταται προς τη διαχείριση της …

Με διατάξεις του νόμου 5142/2024, προβλέπεται η δυνατότητα σύνταξης με αυτοσύμβαση οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία σε εκτέλεση προσυμφώνων, χωρίς την προσκόμιση πιστοποιητικών φορολογικής, ασφαλιστικής ενημερότητας και ΕΝΦΙΑ   Οι σχετικές διατάξεις έχουν …

Με διατάξεις του νόμου 5142/2024, προβλέπεται η δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων ακινήτων και οριζόντιας ιδιοκτησίας   Οι σχετικές διατάξεις έχουν ως εξής: Νόμος 5142/2024 – ΦΕΚ Τεύχος Α 158/04.10.2024 Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση …

Με διατάξεις στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τίτλο: «Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης», που …

Με διατάξεις στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τίτλο: «Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης», που …

Με διάταξη στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τίτλο: «Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης», που …

Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κατά τη διάρκεια του Υπουργικού Συμβουλίου (30.7.2024), ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου και ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, παρουσίασαν τους βασικούς άξονες του νέου Νομοσχεδίου για το Κτηματολόγιο. Στόχος είναι …

Τη δυνατότητα ψηφιακής έκδοσης Βεβαίωσης Οφειλής για τη μεταβίβαση ακινήτου από επαχθή αιτία και για την είσπραξη χρημάτων, έχουν οι φορολογούμενοι. Με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, σε συνέχεια της ψηφιακής έκδοσης του Αποδεικτικού Ενημερότητας, …

Την υποχρέωση συμπερίληψης υπεύθυνης δήλωσης των πωλητών διαμερισμάτων, στα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ότι δεν οφείλουν κοινόχρηστα στις διαχειρίσεις των πολυκατοικιών, ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς τον Υπουργό Δικαιοσύνης κ. Γιώργο Φλωρίδη, ώστε να …

Ηλεκτρονικά, μέσω myPROPERTY, η υποβολή πέντε ειδικών δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ)   Συγκεκριμένα, με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ υποβάλλονται ψηφιακά, μέσω της πλατφόρμας «myPROPERTY»: 1. Οι αρχικές εμπρόθεσμες δηλώσεις ΦΜΑ, για ακίνητα που …