Tag: σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας – πολυκατοικία

Σημαντικές αλλαγές στις πολυκατοικίες (ανελκυστήρες, πιλοτή, ύδρευση, μετρητές ρεύματος). Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρά στη στοχευμένη τροποποίηση κρίσιμων διατάξεων του Κτιριοδομικού Κανονισμού, με στόχο την επικαιροποίηση και τον εξορθολογισμό του υφιστάμενου θεσμικού πλαισίου που …

Τι ισχύει για την πιλοτή πολυκατοικίας και τις θέσεις στάθμευσης: Με διατάξεις του νόμου 5005/2022 ρυθμίζεται το ζήτημα της κυριότητας ανοικτών θέσεων στάθμευσης στην πιλοτή πολυκατοικίας με μονομερή τροποποίηση της πράξης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Ένα χρόνιο …

Έκδοση ΑΦΜ πολυκατοικίας: Οι αλλαγές στην δυνατότητα αίτησης απόκτησης ΑΦΜ από πολυκατοικία. Με  απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ  δίνεται λύση σε μια σειρά θεμάτων, που αντιμετωπίζουν οι πολυκατοικίες στην έκδοση ΑΦΜ, είτε για να συμμετέχουν στο …

Ποια από τα κοινόχρηστα πολυκατοικίας πληρώνει ο ενοικιαστής και ποια ο ιδιοκτήτης: Πως κατανέμονται τα ποσά των κοινόχρηστων δαπανών Τα δύο βασικά νομοθετήματα που ρυθμίζουν τα θέματα των κοινοχρήστων των πολυκατοικιών είναι α) ο νόμος …

Οι θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή πολυκατοικίας: Με διατάξεις του νόμου 5005/2022 ρυθμίζεται το ζήτημα της κυριότητας ανοικτών θέσεων στάθμευσης στην πιλοτή πολυκατοικίας με μονομερή τροποποίηση της πράξης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Ένα χρόνιο πρόβλημα που σχετίζεται με τα …

Τι αλλάζει στην τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας: Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, με την με αριθμό 1616/2025 απόφασή της θέτει πλέον σαφή όρια στη δυνατότητα τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους. …

Που πρέπει να δηλωθούν υποχρεωτικά οι ανελκυστήρες: Άνοιξε η πλατφόρμα για το Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων και θα παραμείνει ανοικτή έως και την 30 Νοεμβρίου 2025. Το μητρώο ανελκυστήρων είναι τελευταία ευκαιρία των ιδιοκτητών ακινήτων να δηλώσουν …

Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές των ανελκυστήρων: Με διάταξη του νόμου 5218/2025, συστήνεται Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων στο οποίο απογράφονται με ευθύνη του ιδιοκτήτη ή του διαχειριστή ή του νόμιμου εκπροσώπου τους, …

Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε πολυκατοικίες στους κοινόχρηστους χώρους: Με διάταξη του νόμου 5215/2025, διευκολύνεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών, καθόσον προβλέπεται «Για την εγκατάσταση σταθμών Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και συστημάτων αποθήκευσης αυτοκαταναλωτών, που ενεργούν …

Πιλοτή πολυκατοικίας: Τι ισχύει για τις θέσεις στάθμευσης. Συγκεκριμένα με διατάξεις του νόμου 5005/2022 ρυθμίζεται το ζήτημα της κυριότητας ανοικτών θέσεων στάθμευσης στην πιλοτή πολυκατοικίας με μονομερή τροποποίηση της πράξης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Ένα χρόνιο πρόβλημα …

Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών: Με διάταξη στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο: «Πλαίσιο για την προώθηση της παραγωγής βιομεθανίου, κανόνες για την οργάνωση της αγοράς παραγωγής υδρογόνου και τα …

Ανελκυστήρες: Κοινή ανακοίνωση ΠΟΜΙΔΑ και ΠΟΒΕΣΑ. Κοινή ανακοίνωση εξέδωσαν η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Βιοτεχνών-Εγκαταστατών-Συντηρητών Ανελκυστήρων (ΠΟΒΕΣΑ) για τους ανελκυστήρες. Αναλυτικά αναφέρουν: «Εν όψει της λήξης την 30.6.2025, της ισχύουσας …

Ανελκυστήρες: Υποχρεώσεις ιδιοκτητών και διαχειριστών Προγραμματισμός τεχνικού ελέγχου και έκδοση/ανανέωση πιστοποιητικού ασφαλείας Εγγραφή στο νέο Μητρώο Ανελκυστήρων, όταν τεθεί σε λειτουργία Ασφάλιση του ανελκυστήρα και των κοινοχρήστων χώρων Συμμόρφωση με τις νέες προδιαγραφές ασφαλείας και τακτικής …

Τι ισχύει για τις θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή πολυκατοικίας: Συγκεκριμένα με διατάξεις του νόμου 5005/2022 ρυθμίζεται το ζήτημα της κυριότητας ανοικτών θέσεων στάθμευσης στην πιλοτή πολυκατοικίας με μονομερή τροποποίηση της πράξης οριζόντιας ιδιοκτησίας.   Ένα …

Από τα κοινόχρηστα πολυκατοικίας ποια πληρώνει ο ενοικιαστής και ποια ο ιδιοκτήτης. Πως κατανέμονται τα ποσά των κοινόχρηστων δαπανών   Τα δύο βασικά νομοθετήματα που ρυθμίζουν τα θέματα των κοινοχρήστων των πολυκατοικιών είναι α) ο …

Φωτοβολταϊκά σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών: Επιστολή της ΠΟΜΙΔΑ προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Θεόδωρο Σκυλακάκη Αθήνα, 17.2.2025 ΘΕΜΑ: «Η ΠΟΜΙΔΑ για την εγκατάσταση φωτοβολταΐκών και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών» Αξιότιμε κε …

Σε ισχύ η απαγόρευση πώλησης και εγκατάστασης καυστήρων πετρελαίου θέρμανσης στα κτίρια. Συγκεκριμένα με διάταξη στο νόμο 4936/2022 (ο νέος κλιματικός νόμος) προβλέπεται ότι: Από την 1 Ιανουαρίου 2025 απαγορεύεται η πώληση και εγκατάσταση καυστήρων …

Κοινόχρηστα δαπανών πολυκατοικίας: Ποια πληρώνει ο ενοικιαστής και ποια ο ιδιοκτήτης. Πως κατανέμονται τα ποσά των κοινόχρηστων δαπανών   Τα δύο βασικά νομοθετήματα που ρυθμίζουν τα θέματα των κοινοχρήστων των πολυκατοικιών είναι α) ο νόμος …

Πως μπορεί να γίνει διόρθωση συμβολαίων ακινήτων και οριζόντιας ιδιοκτησίας. Με διατάξεις του νόμου 5142/2024, προβλέπεται η δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων ακινήτων και οριζόντιας ιδιοκτησίας, οι προϋποθέσεις και οι επιτρεπτές αποκλίσεις εμβαδομετρήσεων   Οι …

Αριθμ. 101580 – ΦΕΚ Τεύχος Β 7046/20.12.2024 Προθεσμία καταχώρισης εγκατεστημένων ανελκυστήρων. ΟΙ ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ – ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ αποφασίζουμε: Άρθρο 1 Η προθεσμία της παρ. 2, του άρθρου 15, της υπό στοιχεία Φ.Α/9.2/Οικ.28425/1245/22.12.2008 απόφασης των …